Nouvelle année, nouvelle banque ?

Avec l’arrivée d’une nouvelle année, viennent souvent les changements. Et pourquoi ce changement ne s’appliquerait pas à votre relation avec la banque ? Envie de trouver une banque adaptée à vos besoins et vos envies, pourquoi ne pas souscrire à une banque en ligne ? Pour vous permettre de comprendre les caractéristiques de la banque en ligne, voici quelques points qui vous aideront à y voir plus clair.

Une banque en ligne, qu’est ce que c’est?

Une banque en ligne ce n’est pas seulement un accès à votre compte depuis un ordinateur, c’est une nouvelle façon de penser la banque.
Les plus grandes banques en ligne ne disposent pas d’agence, elles sont disponibles uniquement depuis un ordinateur ou un smartphone. Le point fort de cette présence en ligne est qu’on peut y accéder à tout moment, où que l’on soit.
Tout comme les banques traditionnelles, les banques en ligne proposent de nombreux produits et services bancaires tels que l’épargne, la bourse ou les comptes courants par exemple.

Tous les services d’une banque classique

On pourrait penser qu’une banque en ligne ne gère que les comptes courants et les transactions les plus simples. Et pourtant les banques en ligne sont aussi performantes que les banques traditionnelles. Certaines ont même été reconnues les plus compétentes dans leur domaine, que ce soit pour la Bourse, pour l’épargne ou encore pour les prêts.
En effet, de nombreux français font désormais appel aux banques en ligne pour leurs crédits. Il est vrai que ces banques proposent des taux très avantageux et de nombreuses propositions pour les prêts. Que ce soit pour un crédit immobilier ou un crédit à la consommation, vous pourrez vous appuyer sur l’aide d’experts dans ce domaine. Il en va de même pour les différents produits d’épargne. De nombreux conseils sont accessibles depuis votre espace client.

Quel intérêt de placer son argent en SCPI ?

La SCPI offre l’immense avantage de mettre à la disposition de ses associés des équipes de spécialistes rompus à toutes les situations qui les guident efficacement vers le placement en SCPI qui leur convient le mieux.

En mutualisant les moyens financiers de ses adhérents, la SCPI dispose d’une force de frappe pour négocier au mieux à tous les stades de la construction ou de la rénovation. Elle peut agir très vite lorsqu’une opportunité intéressante se présente sans devoir attendre des accords bancaires.

Investir en SCPI, la sérénité

Contrairement à un investissement individuel dans un bien immobilier, investir en SCPI permet de s’engager dès de très petits montants pour monter ensuite en gamme au fur et à mesure de ses disponibilités. Celui qui ne veut pas mettre tous ses œufs dans le même panier, peut aussi panacher son portefeuille.

Il est possible de passer par un emprunt bancaire immobilier traditionnel pour financer l’achat de ses parts et dans ce cas les intérêts du prêt sont déductibles des revenus fonciers. Dans le cadre d’une SCPI, l’associé n’a absolument aucun contact avec aucun des intervenants sur le terrain, il ne gère que les revenus de ses parts qui lui sont versés périodiquement et qui relèvent de l’imposition sur les revenus fonciers traditionnelle.

La gestion immobilière demande un investissement de temps important et des connaissances polyvalentes dont tout un chacun ne dispose pas. Avec ses équipes spécialisées dans tous les domaines de l’immobilier, la SCPI a une parfaite connaissance des marchés, surtout des marchés à fort potentiel pour le futur et elle peut se diversifier géographiquement, voire internationalement, pour faire profiter ses associés d’opportunités qui ne leur seraient pas accessibles à titre individuel.

Choisir sa SCPI

On a toujours tendance à comparer les taux de revenus distribués par les SCPI pour faire son choix. Si ce paramètre est certes intéressant, il est loin d’être le seul à considérer. Il ne faut pas oublier qu’un placement immobilier se pense à moyen et long terme.

Afin de trouver la SCPI tournée vers l’avenir, il faudra s’intéresser à son contenu, soit les immeubles qu’elle possède et gère. Certains critères vont s’avérer de plus en plus importants dans notre monde du travail en pleine mutation. Les implantations les plus rentables d’aujourd’hui ne seront plus forcément celles de demain. Avec les nouvelles technologies, nombre d’entreprises ne nécessitent plus une localisation dans les grands centres urbains.

Les normes environnementales des immeubles vont également être de plus en plus déterminantes pour attirer les locataires ayant une bonne surface financière, gage de bons taux d’occupation et donc de rendement pérenne.